Architecture traditionnelle « esprit loft », matériaux sains et innovation écologique certifiée
Au cœur du pays éduen, vous serez vite convaincu du potentiel de ce programme de réhabilitation d’une ancienne usine du début du XXème siècle conçu dans une démarche globale alliant respect du patrimoine architectural de l’époque et Haute Qualité Environnementale (HQE).
Un investissement originalement durable dans une ville riche d’histoire grâce à cette rénovation éco-performante certifiée « Patrimoine, Habitat et Environnement » et à ses matériaux écologiques et sains.
→ DEFISCALISATION DE ROBIEN OU BORLOO
Performance énergétique :
Etiquette « Emissions de gaz à effet de serre » – classe A
Grâce aux matériaux éco-performants utilisés et au système de chauffage à énergie bois, le niveau des émissions de gaz à effet de serre est réduit à 0, il n’y a donc pas de rejet de CO2 dans l’atmosphère. En choisissant des matériaux écologiques de qualité, « l’énergie grise » nécessaire tout au long de la vie du produit est maîtrisée dans une démarche toujours plus durable.
L’énergie grise correspond à la somme de toutes les énergies nécessaires à la conception, la fabrication, la production, l’utilisation et enfin le recyclage des matériaux ou des produits industriels. Cette notion comprend également les énergies consommées pour l’extraction, le transport et la transformation des matières premières, ainsi que la commercialisation du produit final.
Qualité environnementale :
Certification « Patrimoine, Habitat et Environnement » par Qualitel
L’alliance du style traditionnel (murs de granit, briques rouges et colombage en chêne) et du style contemporain (menuiseries en aluminium noir, « esprit loft ») offre une réalisation tout à fait originale et audacieuse.
Protection du patrimoine architectural local, préservation de l’environnement et prise en compte de la santé des futurs occupants, tels étaient les objectifs.
Ce programme s’inscrit donc dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) par l’utilisation de matériaux éco-performants parfois même 100% naturels :
- Choix de matériaux sains : isolant en chanvre et ouate de cellulose, peinture végétale (qualité de l’air intérieur), colombage en chêne récupéré sur place, sols en parquet et linoléum
- Installation de systèmes hydro-économes pour la gestion de l’eau et la récupération d’eau de pluie
- Chauffage centrale économique à énergie bois.
Une situation géographique attractive
Au cœur du bassin éduen, berceau de la culture gallo-romaine, Autun est une ville moderne qui, riche de son patrimoine tant historique qu’artisanal, a su profiter du dynamisme touristique et économique local. Véritable terre d’accueil, le marché immobilier y est fortement sollicité et la demande locative en habitat de qualité est très soutenue.
Avec plusieurs échangeurs autoroutiers à proximité (Dijon à 1h, Lyon à 2h et Paris à 3h environ), la gare TGV du Creusot à 30 min en voiture (Lyon à 40 min et Paris à 1h15) et des vols nationaux et internationaux en partance de l’aéroport de Dijon, Autun est une ville de campagne facilement accessible.
Un confort de vie
La résidence sécurisée des Lofts de Bibracte est située en plein centre-ville (mairie à 800m) et comprend une cour intérieure agrémentée d’arbres et d’arbustes. La plupart des logements bénéficient également d’un jardin privatif, apportant ainsi calme et nature à ses habitants.
Une qualité de vie renforcée par le somptueux paysage environnant que vos futurs locataires pourront notamment découvrir autour de l’immense base de loisirs proposant un centre aquatique et des activités de plein-air.
INVESTIVERT vous propose donc une sélection de 14 maisons de ville et appartements écologiques (dont 9 duplex) labellisés « Patrimoine, Habitat et Environnement » par Qualitel, du T2 au T4 entre 65000€ et 169000€. Disponibles / Prêts à être livrés.
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