Le Hameau d’Anjou – St Barthélémy d’Anjou (49)
Architecture moderne, matériaux sains et performance énergétique certifiée
A 3 min du centre-ville d’Angers (49), ce programme saura vous convaincre dès le premier abord par son architecture moderne et sa conception ancrée dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE).
Haute performance énergétique labellisée Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation), matériaux novateurs et écologiques, attractivité locale… pour un investissement vraiment durable.
→ DEFISCALISATION SCELLIER, DE ROBIEN OU BORLOO
Performance énergétique :
Certification Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- Lauréat de l’Appel à Projet 2009 ADEME // Pays de la Loire
Avec une consommation ≤ 50 kWh/m²/an, une maison au Hameau d’Anjou est 5 fois plus performante que la moyenne nationale des logements et répond d’ores et déjà aux normes de 2012.
Cette certification garantie la qualité du programme en terme de performance énergétique (vérification sur calcul, test d’étanchéité à l’air…). Dispensée par un organisme national indépendant, elle atteste que Le Hameau d’Anjou respecte dès aujourd’hui les prochaines réglementations et représente à ce titre une plus value notable comparé aux constructions classiques.
Qualité environnementale
L’objectif de performance énergétique s’inscrit plus globalement dans le suivi d’une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) avec des matériaux novateurs, performants et sains :
- Conception bioclimatique pour une insertion douce dans l’environnement
- Utilisation de matériaux à haute performance énergétique comme le thermopierre (béton cellulaire de 36cm) et un système de ventilation à récupération de chaleur (VMC double flux)
- Installation de systèmes hydro-économes pour la gestion de l’eau- Réalisation soucieuse de la santé des occupants jusqu’à même l’utilisation de peinture végétale (qualité de l’air intérieur)
- Souci du respect de la biodiversité avec notamment l’utilisation de haies à essence locale.
Une situation géographique attractive
Au cœur du bassin angevin et à proximité de la ville d’Angers, St Barthélémy d’Anjou profite d’un dynamisme économique et culturel florissant.
Lignes de bus à 300 m, commodités (commerces, administrations…) à 800 m, autoroute A11 à 1mn, liaisons TGV fréquentes à la gare d’Angers, vols réguliers en partance de l’aéroport de Nantes et même d’Angers…Le Hameau d’Anjou bénéficie de multiples facilités d’accès.
Un confort de vie
Situé dans un quartier résidentiel, Le Hameau d’Anjou procurera une vie calme, saine et agréable à ses habitants. C’est sans compter sur le charme de la province de St Barthélémy d’Anjou et des nombreux espaces verts entourant le domaine, qui séduira sans aucun doute vos futurs locataires.
Autant de facteurs favorables à votre éco-investissement locatif qui susciteront de l’intérêt sur le marché de la location et vous assureront la réussite.
INVESTIVERT vous propose donc une sélection de 19 pavillons écologiques labellisés BBC Effinergie, du T3 au T6 entre 180 000€ et 270 000€. Livraison prévue dernier trimestre 2010.
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