Le Bois la Reine – Reulle-Vergy (21)

Panorama des coteaux bourguignons, conception bioclimatique et performance énergétique certifiée

A 30 min à peine de Dijon, cette copropriété, conçue dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE), s’intègre parfaitement dans l’environnement local tout en révélant de hautes performances thermiques.

Certification « Habitat et environnement » en réponse à une démarche environnementale maîtrisée et labellisation Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour de hautes qualités énergétiques, telles sont les garanties durables de ce programme.

→ DEFISCALISATION DE ROBIEN OU BORLOO

Performance énergétique :

Certification Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Avec une consommation estimée à 59 kWh/m²/an, une maison au Bois la Reine est 4 à 5 fois plus performante que la moyenne nationale des logements dans la perspective des normes de 2012.

Cette certification garantie la qualité du programme en termes de performance énergétique (vérification sur calcul, test d’étanchéité à l’air…). Dispensée par un organisme national indépendant, elle atteste que Le Bois la Reine respecte dès aujourd’hui les prochaines réglementations et représente à ce titre une plus value notable comparé aux constructions classiques.

Qualité environnementale

Subventionnée par l’ADEME et le Conseil Général local, la démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) suivie se reflète globalement de la conception du projet à la construction, avec notamment l’utilisation de matériaux novateurs, éco-performants et sains :

- Conception bioclimatique en bois et béton pour une meilleure insertion dans l’environnement local

- Utilisation de matériaux à haute performance énergétique comme le thermopierre (béton cellulaire de 36cm), le triple vitrage et un système de ventilation à récupération de chaleur (VMC double flux)

- Chauffage central économique à énergie bois

- Chauffe-eau solaire individuel

- Installation de systèmes hydro-économes pour la gestion de l’eau et la récupération d’eau de pluie

- Souci du respect de la biodiversité avec notamment l’utilisation de haies à essence locale.

Une situation géographique attractive

Reulle-Vergy, située au cœur de la Côte d’Or, est une commune charmante de la campagne bourguignonne au paysage authentique. Profitant également de la proximité de Dijon et de son rayonnement économique, elle constitue ainsi un lieu de vie pragmatique et agréable.

Avec plusieurs échangeurs autoroutiers à proximité (Lyon à 2h à peine et Paris à 3h) et des vols nationaux et internationaux en partance de l’aéroport de Dijon, la localisation de Reulle-Vergy offre une certaine facilité de déplacement.

Un confort de vie

Dans un environnement exceptionnel à l’orée d’un bois, cet ensemble de maisons écologiques offre une vue panoramique sur les coteaux bourguignons. Les habitants pourront ainsi profiter de cette vision dégagée de la campagne environnante et d’une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées et des séjours exposés au sud.

Un intérieur confortable et sain, un extérieur agréable au plus proche de la nature, tels sont les éléments clés qui feront des futurs occupants des locataires sous le charme.

INVESTIVERT vous propose donc une sélection de 11 T4 écologiques labellisées « Habitat et environnement » et Effinergie BBC, modulables de 83 m² à 114 m² à partir de 198 474€. Livraison prévue en décembre 2010.

Pour être mis en relation avec le promoteur, cliquez ici.

Jardin bio collectif, conception bioclimatique et performance énergétique doublement certifiée

Conçu dans le plus grand souci de respect de l’environnement et de la préservation de la santé des habitants, cet ensemble de maisons écologiques situé au cœur du pays éduen dispose de qualités environnementales exceptionnelles.

Labellisation Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation), certification Qualitel, création de lien social intergénérationnel et confort de vie…La garantie d’investir durablement et à long terme sur la qualité.

→ DEFISCALISATION DE ROBIEN OU BORLOO

Performance énergétique

- Certification Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation) → Etiquette « Energie » : classe B

Avec une consommation estimée à 58 kWh/m²/an, une maison au Chalet Bleu est 4 à 5 fois plus performante que la moyenne nationale des logements dans la perspective des normes de 2012.

Cette certification garantie la qualité du programme en termes de performance énergétique (vérification sur calcul, test d’étanchéité à l’air…). Dispensée par un organisme national indépendant, elle atteste que Le Domaine du Chalet Bleu respecte dès aujourd’hui les prochaines réglementations et représente à ce titre une plus value notable comparé aux constructions classiques.

- Certification Qualitel « THPE 2000 » (Très Haute Performances Energétiques) et « Habitat et Environnement » → Etiquette « Emissions de gaz à effet de serre » : classe A

Grâce au système de chauffage à énergie bois, le niveau des émissions de gaz à effet de serre est réduit à 2 kg éq. CO2/m²/an seulement. En choisissant des matériaux écologiques de qualité, « l’énergie grise » nécessaire tout au long de la vie du produit est maîtrisée dans une démarche toujours plus durable.

L’énergie grise correspond à la somme de toutes les énergies nécessaires à la conception, la fabrication, la production, l’utilisation et enfin le recyclage des matériaux ou des produits industriels. Cette notion comprend également les énergies consommées pour l’extraction, le transport et la transformation des matières premières, ainsi que la commercialisation du produit final.

Qualité environnementale

Une situation géographique attractive

Ville riche d’histoire au cœur du berceau de la culture gallo-romaine, Autun est une ville moderne qui, grâce à son patrimoine local, profite d’un vif dynamisme touristique et économique. Véritable terre d’accueil, la demande locative en habitat de qualité y est soutenue et le marché immobilier est donc florissant.

Avec plusieurs échangeurs autoroutiers à proximité (Dijon à 1h, Lyon à 2h et Paris à 3h environ), la gare TGV du Creusot à 30 min en voiture (Lyon à 40 min et Paris à 1h15) et des vols nationaux et internationaux en partance de l’aéroport de Dijon, Autun est une ville de campagne facilement accessible.

Un confort de vie

Situé à 5 min du centre-ville, Le Domaine du Chalet Bleu se veut un programme très attrayant car il permet de profiter d’une maison individuelle avec terrain au cœur d’un quartier résidentiel de 14 logements écologiques, tout en restant au plus proche de la ville. Pour le confort des futurs occupants, chaque habitation dispose d’un garage particulier et d’un jardin privatif offrant intimité et calme à ses occupants.

La qualité de vie renommée de la région est ici renforcée par le jardin bio collectif du domaine. Cet espace original est un véritable générateur de lien social entre les habitants et de solidarité intergénérationnelle avec l’association de retraités en charge de l’entretien et de l’animation du jardin.

C’est sans compter le somptueux paysage environnant que vos futurs locataires pourront notamment découvrir autour de l’immense base de loisirs proposant un centre aquatique et des activités de plein-air.

INVESTIVERT vous propose donc une sélection de 14 maisons individuelles écologiques labellisées Effinergie et Qualitel, du T3 au T4 entre 138 000€ et 171 000€. Livraison 4 mois après signature du contrat de vente.

Pour être mis en relation avec le promoteur, cliquez ici.

Architecture traditionnelle « esprit loft », matériaux sains et innovation écologique certifiée

Au cœur du pays éduen, vous serez vite convaincu du potentiel de ce programme de réhabilitation d’une ancienne usine du début du XXème siècle conçu dans une démarche globale alliant respect du patrimoine architectural de l’époque et Haute Qualité Environnementale (HQE).

Un investissement originalement durable dans une ville riche d’histoire grâce à cette rénovation éco-performante certifiée « Patrimoine, Habitat et Environnement » et à ses matériaux écologiques et sains.

→ DEFISCALISATION DE ROBIEN OU BORLOO

Performance énergétique :

Etiquette « Emissions de gaz à effet de serre » – classe A

Grâce aux matériaux éco-performants utilisés et au système de chauffage à énergie bois, le niveau des émissions de gaz à effet de serre est réduit à 0, il n’y a donc pas de rejet de CO2 dans l’atmosphère. En choisissant des matériaux écologiques de qualité, « l’énergie grise » nécessaire tout au long de la vie du produit est maîtrisée dans une démarche toujours plus durable.

L’énergie grise correspond à la somme de toutes les énergies nécessaires à la conception, la fabrication, la production, l’utilisation et enfin le recyclage des matériaux ou des produits industriels. Cette notion comprend également les énergies consommées pour l’extraction, le transport et la transformation des matières premières, ainsi que la commercialisation du produit final.

Qualité environnementale :

Certification « Patrimoine, Habitat et Environnement » par Qualitel

L’alliance du style traditionnel (murs de granit, briques rouges et colombage en chêne) et du style contemporain (menuiseries en aluminium noir, « esprit loft ») offre une réalisation tout à fait originale et audacieuse.

Protection du patrimoine architectural local, préservation de l’environnement et  prise en compte de la santé des futurs occupants, tels étaient les objectifs.

Ce programme s’inscrit donc dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) par l’utilisation de matériaux éco-performants parfois même 100% naturels :

• Choix de matériaux sains : isolant en chanvre et ouate de cellulose, peinture végétale (qualité de l’air intérieur), colombage en chêne récupéré sur place, sols en parquet et linoléum
• Installation de systèmes hydro-économes pour la gestion de l’eau et la récupération d’eau de pluie
• Chauffage centrale économique à énergie bois.

Une situation géographique attractive

Au cœur du bassin éduen, berceau de la culture gallo-romaine, Autun est une ville moderne qui, riche de son patrimoine tant historique qu’artisanal, a su profiter du dynamisme touristique et économique local. Véritable terre d’accueil, le marché immobilier y est fortement sollicité et la demande locative en habitat de qualité est très soutenue.

Avec plusieurs échangeurs autoroutiers à proximité (Dijon à 1h, Lyon à 2h et Paris à 3h environ), la gare TGV du Creusot à 30 min en voiture (Lyon à 40 min et Paris à 1h15)  et des vols nationaux et internationaux en partance de l’aéroport de Dijon, Autun est une ville de campagne facilement accessible.

Un confort de vie

La résidence sécurisée des Lofts de Bibracte est située en plein centre-ville (mairie à 800m) et comprend une cour intérieure agrémentée d’arbres et d’arbustes. La plupart des logements bénéficient également d’un jardin privatif, apportant ainsi calme et nature à ses habitants.

Une qualité de vie renforcée par le somptueux paysage environnant que vos futurs locataires pourront notamment découvrir autour de l’immense base de loisirs proposant un centre aquatique et des activités de plein-air.

INVESTIVERT vous propose donc une sélection de 14 maisons de ville et appartements écologiques (dont 9 duplex) labellisés « Patrimoine, Habitat et Environnement » par Qualitel, du T2 au T4 entre 65000€ et 169000€. Disponibles / Prêts à être livrés.

Pour être mis en relation avec le promoteur, cliquez ici.

Le Hameau d’Anjou – St Barthélémy d’Anjou (49)

Architecture moderne, matériaux sains et performance énergétique certifiée

A 3 min du centre-ville d’Angers (49), ce programme saura vous convaincre dès le premier abord par son architecture moderne et sa conception ancrée dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE).

Haute performance énergétique labellisée Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation), matériaux novateurs et écologiques, attractivité locale… pour un investissement vraiment durable.

→ DEFISCALISATION SCELLIER, DE ROBIEN OU BORLOO

Performance énergétique :

Certification Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Qualité environnementale

L’objectif de performance énergétique s’inscrit plus globalement dans le suivi d’une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) avec des matériaux novateurs, performants et sains :

- Conception bioclimatique pour une insertion douce dans l’environnement

- Utilisation de matériaux à haute performance énergétique comme le thermopierre (béton cellulaire de 36cm) et un système de ventilation à récupération de chaleur (VMC double flux)

- Installation de systèmes hydro-économes pour la gestion de l’eau- Réalisation soucieuse de la santé des occupants jusqu’à même l’utilisation de peinture végétale (qualité de l’air intérieur)

- Souci du respect de la biodiversité avec notamment l’utilisation de haies à essence locale.

Une situation géographique attractive

Au cœur du bassin angevin et à proximité de la ville d’Angers, St Barthélémy d’Anjou profite d’un dynamisme économique et culturel florissant.

Lignes de bus à 300 m, commodités (commerces, administrations…) à 800 m, autoroute A11 à 1mn, liaisons TGV fréquentes à la gare d’Angers, vols réguliers en partance de l’aéroport de Nantes et même d’Angers…Le Hameau d’Anjou bénéficie de multiples facilités d’accès.

Un confort de vie

Situé dans un quartier résidentiel, Le Hameau d’Anjou procurera une vie calme, saine et agréable à ses habitants. C’est sans compter sur le charme de la province de St Barthélémy d’Anjou et des nombreux espaces verts entourant le domaine, qui séduira sans aucun doute vos futurs locataires.

Autant de facteurs favorables à votre éco-investissement locatif qui susciteront de l’intérêt sur le marché de la location et vous assureront la réussite.

INVESTIVERT vous propose donc une sélection de 19 pavillons écologiques labellisés BBC Effinergie, du T3 au T6 entre 180 000€ et 270 000€. Livraison prévue dernier trimestre 2010.

Pour être mis en relation avec le promoteur, cliquez ici.